Pod Vojenským velitelstvím, Říčany, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji moderní vilu v prestižní lokalitě Říčany, která je dlouhodobě hodnocena jako jedno z nejlepších míst pro život v ČR. Tato **novostavba z roku 2026** se nachází v klidném prostředí plném zeleně, s důrazem na soukromí a komfort, v docházkové vzdálenosti od oblíbeného koupaliště.
**Vila s nadčasovou architekturou** je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vjezdem a parkováním. Toto řešení nabízí skvělou flexibilitu pro **vícegenerační bydlení nebo investiční příležitost**.
**Interiér** je navržen s důrazem na detail a kvalitu. Přízemí disponuje samostatnou bytovou jednotkou s obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí, koupelnou a technickým zázemím. V prvním patře se nachází hlavní bytová jednotka s obývacím pokojem a přístupem na terasu, jídelnou a kuchyní. Druhé patro nabízí hlavní ložnici s šatnou, dva další pokoje a luxusní koupelnu.
**Klíčové vlastnosti a technologie:** * Fotovoltaická elektrárna * Tepelné čerpadlo * Podlahové vytápění a rekuperace * Klimatizace a venkovní elektrické žaluzie * Wallbox pro elektromobil * Vysokorychlostní internet a kamerový systém * Zahrada s prostorem pro individuální realizaci (bazén, jezírko)
Nemovitost splňuje nejvyšší standardy, což zajišťuje **mimořádně nízké provozní náklady a vysokou energetickou efektivitu** (energetický štítek není k dispozici, ale technologie naznačují nízkou spotřebu).
**Lokalita Říčany** nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí a vynikající dostupnosti Prahy. K dispozici je znalecký posudek na 33 mil. Kč, což usnadňuje financování hypotékou.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní vilu v prestižní lokalitě Říčany, která je dlouhodobě hodnocena jako jedno z nejlepších míst pro život v ČR. Tato novostavba z roku 2026 se nachází v klidném prostředí plném zeleně, s důrazem na soukromí a komfort, v docházkové vzdálenosti od oblíbeného koupaliště.
Vila s nadčasovou architekturou je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vjezdem a parkováním. Toto řešení nabízí skvělou flexibilitu pro vícegenerační bydlení nebo investiční příležitost.
Interiér je navržen s důrazem na detail a kvalitu. Přízemí disponuje samostatnou bytovou jednotkou s obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí, koupelnou a technickým zázemím. V prvním patře se nachází hlavní bytová jednotka s obývacím pokojem a přístupem na terasu, jídelnou a kuchyní. Druhé patro nabízí hlavní ložnici s šatnou, dva další pokoje a luxusní koupelnu.
Klíčové vlastnosti a technologie:
Nemovitost splňuje nejvyšší standardy, což zajišťuje mimořádně nízké provozní náklady a vysokou energetickou efektivitu (energetický štítek není k dispozici, ale technologie naznačují nízkou spotřebu).
Lokalita Říčany nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí a vynikající dostupnosti Prahy. K dispozici je znalecký posudek na 33 mil. Kč, což usnadňuje financování hypotékou.
