Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Blatce, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme unikátní soubor nemovitostí v malebné obci Blatce, situovaný v chráněné krajinné oblasti Kokořínsko – Máchův kraj. Tento pozemek o rozloze **2 960 m²** je ideální pro investory i pro ty, kteří hledají stavební parcelu pro vlastní projekt.
**Připravený rezidenční projekt** od renomovaných architektů Kopeć Dušek počítá s rekonstrukcí historického statku na bytový dům se šesti byty a výstavbou čtyř nových viladomů. Celková hrubá podlahová plocha souboru je přibližně **1 947 m²**.
**Klíčové vlastnosti projektu:** * Rekonstrukce statku na 6 bytů * Výstavba 4 viladomů (8 jednotek) * Užitná plocha bytového domu 484 m² * Zahrady a dostatek parkovacích míst * Komorní rezidenční areál s moderní architekturou citlivě propojenou s venkovským charakterem.
K projektu byla získána kladná stanoviska dotčených orgánů. Kupující má možnost navázat na stávající přípravu nebo realizovat vlastní záměr v souladu s územním plánem a ochranou přírody.
**Lokalita:** Obec Blatce nabízí klidné bydlení v nádherné přírodě s výbornou dostupností k turistickým cílům jako hrad Houska, Máchovo jezero či hrad Bezděz. Lokalita je vhodná pro trvalé bydlení i rekreaci. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost do Mladé Boleslavi, Liberce a Prahy.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nabízíme unikátní soubor nemovitostí v malebné obci Blatce, situovaný v chráněné krajinné oblasti Kokořínsko – Máchův kraj. Tento pozemek o rozloze 2 960 m² je ideální pro investory i pro ty, kteří hledají stavební parcelu pro vlastní projekt.
Připravený rezidenční projekt od renomovaných architektů Kopeć Dušek počítá s rekonstrukcí historického statku na bytový dům se šesti byty a výstavbou čtyř nových viladomů. Celková hrubá podlahová plocha souboru je přibližně 1 947 m².
Klíčové vlastnosti projektu:
K projektu byla získána kladná stanoviska dotčených orgánů. Kupující má možnost navázat na stávající přípravu nebo realizovat vlastní záměr v souladu s územním plánem a ochranou přírody.
Lokalita: Obec Blatce nabízí klidné bydlení v nádherné přírodě s výbornou dostupností k turistickým cílům jako hrad Houska, Máchovo jezero či hrad Bezděz. Lokalita je vhodná pro trvalé bydlení i rekreaci. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost do Mladé Boleslavi, Liberce a Prahy.