Topolová, Klecany, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji moderní vilu 7+kk o celkové užitné ploše 169 m² s rozlehlou zahradou 228 m², která je součástí exkluzivního projektu Klecanská alej. Tato nemovitost představuje ideální spojení klidného rodinného bydlení s vynikající dostupností do Prahy.
Interiér vily je navržen s důrazem na maximální komfort a praktičnost. Dispozice 7+kk nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu, s možností dalšího rozšíření o garáž či zahradní sklad. Dům je navržen tak, aby umožňoval i dvougenerační bydlení.
Klíčové vlastnosti: * **Prostorná vila 7+kk** * **Celková užitná plocha 169 m²** * **Zahrada o velikosti 228 m²** * **Možnost rozšíření o garáž a sklad** * **Vhodné pro dvougenerační bydlení** * **Projekt Klecanská alej v žádané lokalitě**
Lokalita Klecany, pouhých 5 km od hranic Prahy, nabízí klidné a moderní prostředí s veškerou občanskou vybaveností a krásnou okolní přírodou včetně řeky Vltavy. Díky hlavnímu tahu E55 je zajištěno skvělé automobilové spojení do hlavního města. Veřejná doprava je rovněž výborně dostupná – autobusová zastávka je vzdálena jen tři minuty chůze a za 15 minut se dostanete na metro Kobylisy. V obci funguje také přívoz do Roztok u Prahy.
Projekt Klecanská alej zahrnuje celkem 31 rodinných domů a 37 bytových jednotek. Důraz je kladen na promyšlené dispozice, dostatek úložných prostor, parkování a zeleň. Plánované dokončení projektu je v první polovině roku 2027. Prodej probíhá přímo od majitele.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 7 megtekintés
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní vilu 7+kk o celkové užitné ploše 169 m² s rozlehlou zahradou 228 m², která je součástí exkluzivního projektu Klecanská alej. Tato nemovitost představuje ideální spojení klidného rodinného bydlení s vynikající dostupností do Prahy.
Interiér vily je navržen s důrazem na maximální komfort a praktičnost. Dispozice 7+kk nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu, s možností dalšího rozšíření o garáž či zahradní sklad. Dům je navržen tak, aby umožňoval i dvougenerační bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Klecany, pouhých 5 km od hranic Prahy, nabízí klidné a moderní prostředí s veškerou občanskou vybaveností a krásnou okolní přírodou včetně řeky Vltavy. Díky hlavnímu tahu E55 je zajištěno skvělé automobilové spojení do hlavního města. Veřejná doprava je rovněž výborně dostupná – autobusová zastávka je vzdálena jen tři minuty chůze a za 15 minut se dostanete na metro Kobylisy. V obci funguje také přívoz do Roztok u Prahy.
Projekt Klecanská alej zahrnuje celkem 31 rodinných domů a 37 bytových jednotek. Důraz je kladen na promyšlené dispozice, dostatek úložných prostor, parkování a zeleň. Plánované dokončení projektu je v první polovině roku 2027. Prodej probíhá přímo od majitele.
