Černousy - Ves, okres Liberec, Černousy, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Ne keressük a projektot, amely további milliókat és évtizedeket vesz igénybe. Mutassuk be egy bevált kereskedelmi ingatlant, amely tökéletes állapotban van, és azonnal képes profitot termelni. Ez a téglaház 233 m² hasznos területtel (511 m² telken) a Csehország, Lengyelország és Németország turisztikai vonzáskörzetében található, a keresett Černousy Kastélyudvar közelében.
Vásárolja meg a teljesen működőképes üzletet három független bevételi forrással:
1. Beállított kocsmával kerttel (Óriási növekedési potenciál) Az alagsorban található berendezett kocsmával külső ülőhellyel, amely hagyományos megállóhelye a nemzetközi kerékpáros turistáknak. Az aktuális tulajdonos egészségi okok miatt csak pénteken és vasárnap nyit. Ez az új tulajdonosnak azonnal lehetőséget nyújt a bevétel megsokszorozására az üzemidő meghosszabbításával. A hely emellett rendkívül olcsó a működtetéshez a hőszivattyúval történő fűtésnek köszönhetően.
2. Reprezentatív társasági terem A középső szinten található egy szép és változatos terem. Ez az ideális hely szertartások, bálok, családi ünnepségek vagy cégi teambuilding események rendezésére. A terem tökéletes szinergiát alkot a szálláshellyel egy szinttel feljebb.
3. 19 ágy kapacitású pension
A padlás teljesen ki van építve szállás céljára. A pensionnek aktív története van a Booking.com portálon, és ideális kapacitása van az esküvői vendégek, turisták és kerékpáros túrák számára. Folytathatja a jelenlegi foglalásokat.
A technikai háttér összefoglalása:
Költségek ellenőrzése: Okos kombináció a fűtéshez – földszinten hőszivattyú, elektromos közvetlen fűtőtestek és szilárd tüzelésű kályhák az emeleteken.
Hálózatok és elérhetőség: Csatlakozás a községi vízvezetékhez (plusz saját vízforrás) és a közműves csatornahálózathoz.
Parkolás: Hozzáférés karbantartott aszfaltúton, 5 saját parkolóhely közvetlenül az épület mellett.
Ez az ingatlan részben berendezett állapotban kerül eladásra. Elég átvenni a kulcsokat, és már hétvégén söröztethet és fogadhatja az első vendégeket.
Ne hagyja el ez a lehetőség. Hívjon minket, egyezzen meg egy látogatásról, és győződjön meg személyesen a hely potenciáljáról.
A vendég jogot tart fenn arra, hogy a megvásárlót a saját kritériumai alapján válassza ki.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 19.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNe keressük a projektot, amely további milliókat és évtizedeket vesz igénybe. Mutassuk be egy bevált kereskedelmi ingatlant, amely tökéletes állapotban van, és azonnal képes profitot termelni. Ez a téglaház 233 m² hasznos területtel (511 m² telken) a Csehország, Lengyelország és Németország turisztikai vonzáskörzetében található, a keresett Černousy Kastélyudvar közelében.
Vásárolja meg a teljesen működőképes üzletet három független bevételi forrással:
Beállított kocsmával kerttel (Óriási növekedési potenciál) Az alagsorban található berendezett kocsmával külső ülőhellyel, amely hagyományos megállóhelye a nemzetközi kerékpáros turistáknak. Az aktuális tulajdonos egészségi okok miatt csak pénteken és vasárnap nyit. Ez az új tulajdonosnak azonnal lehetőséget nyújt a bevétel megsokszorozására az üzemidő meghosszabbításával. A hely emellett rendkívül olcsó a működtetéshez a hőszivattyúval történő fűtésnek köszönhetően.
Reprezentatív társasági terem A középső szinten található egy szép és változatos terem. Ez az ideális hely szertartások, bálok, családi ünnepségek vagy cégi teambuilding események rendezésére. A terem tökéletes szinergiát alkot a szálláshellyel egy szinttel feljebb.
19 ágy kapacitású pension
A padlás teljesen ki van építve szállás céljára. A pensionnek aktív története van a Booking.com portálon, és ideális kapacitása van az esküvői vendégek, turisták és kerékpáros túrák számára. Folytathatja a jelenlegi foglalásokat.
A technikai háttér összefoglalása:
Költségek ellenőrzése: Okos kombináció a fűtéshez – földszinten hőszivattyú, elektromos közvetlen fűtőtestek és szilárd tüzelésű kályhák az emeleteken.
Hálózatok és elérhetőség: Csatlakozás a községi vízvezetékhez (plusz saját vízforrás) és a közműves csatornahálózathoz.
Parkolás: Hozzáférés karbantartott aszfaltúton, 5 saját parkolóhely közvetlenül az épület mellett.
Ez az ingatlan részben berendezett állapotban kerül eladásra. Elég átvenni a kulcsokat, és már hétvégén söröztethet és fogadhatja az első vendégeket.
Ne hagyja el ez a lehetőség. Hívjon minket, egyezzen meg egy látogatásról, és győződjön meg személyesen a hely potenciáljáról.
A vendég jogot tart fenn arra, hogy a megvásárlót a saját kritériumai alapján válassza ki.
