Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Nové Strašecí, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji útulnou chatu s obytnou plochou **84 m²** na rozlehlém pozemku o velikosti **1 962 m²** v malebném Novém Strašecí, s vynikající dostupností do Prahy.
**Interiér** Chata je ideální pro okamžité užívání nebo pro budoucí rekonstrukci dle vašich představ. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení či rekreaci. Součástí nemovitosti jsou i praktické doplňkové stavby – menší zahradní domek a kůlna, které poskytují další úložný prostor nebo možnost využití pro dílnu či hobby.
**Klíčové vlastnosti** * Rozsáhlý pozemek **1 962 m²** s potenciálem pro další rozvoj (bazén, garáž, pergola) * Obytná plocha **84 m²** * Napojení na **elektřinu a vodu** * Klidná lokalita na okraji města * **Výborná dostupnost do Prahy** (cca 30 minut) * Vlakové nádraží v blízkosti * Příjezdová cesta je v jednání o zpevnění a renovaci
**Lokalita** Nové Strašecí je žádanou lokalitou nabízející kombinaci klidného života v přírodě (blízkost Křivoklátských lesů) a skvělé občanské vybavenosti. Díky blízkému nájezdu na dálnici D6 a vlakovému spojení je zajištěno snadné a rychlé cestování do hlavního města.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji útulnou chatu s obytnou plochou 84 m² na rozlehlém pozemku o velikosti 1 962 m² v malebném Novém Strašecí, s vynikající dostupností do Prahy.
Interiér Chata je ideální pro okamžité užívání nebo pro budoucí rekonstrukci dle vašich představ. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení či rekreaci. Součástí nemovitosti jsou i praktické doplňkové stavby – menší zahradní domek a kůlna, které poskytují další úložný prostor nebo možnost využití pro dílnu či hobby.
Klíčové vlastnosti
Lokalita Nové Strašecí je žádanou lokalitou nabízející kombinaci klidného života v přírodě (blízkost Křivoklátských lesů) a skvělé občanské vybavenosti. Díky blízkému nájezdu na dálnici D6 a vlakovému spojení je zajištěno snadné a rychlé cestování do hlavního města.