820 m²-es ház eladása, 24962 m²-es telken

Eladó egy nagy területen elhelyezkedő Penzion Šelenburk üdülőkomplexum Krnov – Zálesí-ben, amely szálláshelyet, éttermet, technikai hátteret és rendkívül nagy telket (összesen 24.962 m2) kombinál. A tulajdon a Krnov nyugati, csendes részén található, mégis jó eléréssel a városba, és egy érdekes lehetőséget kínál az investornak, szálláshely-szolgáltatóknak, eseménykoncepcióknak, esküvői helyszínnek vagy üdülő-sportprojektnek.

Az objektumot 1996-ban adták át, mint üdülő- és turista-kunyhót, amely állandó használatra szolgal. A komplexum teljesen funkcionális, karbantartott, felszerelt és átvételre kész. Jelenleg stabil havi bevételt generál, körülbelül 120.000 Kč-t hosszú távú szállásból.

A főépületet egy étterem alkotja, teljes konyhával, bárral, szociális és műszaki háttérrel, valamint két terasszal. Az első emeleten 12 szoba található, mindegyik saját fürdőszobával és WC-vel. A padláson további két különálló lakás található, mindegyik kb. 70 m²-es, például a tulajdonos, a kezelő, a személyzet vagy más hosszú távú bérlő számára alkalmas.

A terület része egy kb. 50 m²-es garázs, pincéi és műszaki területek, nagy, karbantartott díszkert, pavilon és a hozzá kapcsolódó nagy területek. A tervezés, a kert, a teraszok és a szálláshelyek miatt a tulajdon a svádegyenkénti helyszín, vállalati események, családi ünnepek, hétvégi tartózkodások, teambuildingek vagy magánrezort számára is kiváló potenciállal rendelkezik.

A tulajdonhoz tartozó földterületek további fejlesztési lehetőségeket nyújtanak. Az urbanisztikai tervek szerint az épület az OK-17 területén található, a fő kapcsolódó földterületek pedig az NS-1 területén, ami lehetőséget nyit a rekreációs és sportfelhasználásra. Itt lehetőség van sportpálya, kerékpárpark, kötélpálya, bobpálya, glamping, táborhely, motokrossz pálya vagy más szabadidős terület építésére.

A technikai megoldások nagyon praktikusak. 60 méter mély saját kút áll rendelkezésre, amely az egész szállodát ellátja, és lehetőség van csatlakozásra a vízvezetékhálózatra. Az elektromos vezetékvezeték réz, a fűtést egy 30 kW-os elektromos kazán és egy Atmos fagyasztógazdálkodási kazán biztosítja. Az elektromos, kémény és kazán aktuális ellenőrzései állnak rendelkezésre. A szálloda berendezésekkel együtt kerül eladásra.

Az ingatlan építetlen és jogi hibák nélkül. A funkcionális üzemeltetés, a jelenlegi bevétel, a nagy telkek és a további felhasználási lehetőségek kombinációja miatt ez egy kivételesen érdekes beruházási ingatlan, amely további növekedési potenciállal rendelkezik.

A Šelenburk Panzió különösen alkalmas beruházóra, panzió üzemeltetőre, esküvői és eseménykoncepcióra, szociális vagy rekreációs létesítményre, sportkomplexumra vagy fejlesztőre, aki nagy telket keres, amelyen már funkcionális épület és bevétel létezik.