Zateplená novostavba u rybníka s velkou zahradou

Nabízíme k prodeji moderní, zděnou a **celkově zateplenou novostavbu** rekreačního domu s dispozicí **3+kk** a užitnou plochou **80 m²**, situovanou na pozemku o velikosti **994 m²** v malebném prostředí u rybníka Kachlička na Vysočině. Dům je ideální pro rodinnou rekreaci, celoroční bydlení nebo jako investice s potenciálem pronájmu.

Interiér domu je navržen pro maximální komfort. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou novými spotřebiči (el. sporák s indukční deskou, digestoř, myčka) a krbovými kamny. Součástí přízemí je velká koupelna s WC a technický kout. V patře naleznete **dvě útulné ložnice** a další WC. Z obývacího prostoru je vstup na **velkou terasu** ideální pro relaxaci.

Nemovitost disponuje **podlahovým vytápěním** připraveným na tepelné čerpadlo (s možností dotace) a alternativním vytápěním krbovými kamny. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Díky celkovému zateplení, včetně podlah, je dům **tepelně úsporný**. Objekt je napojen na pitnou vodu z vlastního vrtu, elektřinu a septik. Rozvody TV a internetu jsou dostupné po celém domě. Součástí prodeje jsou dva pozemky, jeden s novostavbou a druhý s chatou (s demoličním výměrem a stavebním povolením na další stavbu), celková plocha pozemků je **968 m²**.

Lokalita na Vysočině nabízí klidné prostředí s čistou přírodou, ideální pro turistiku, houbaření a vodní aktivity u nedalekého rybníka Kachlička. Výborná dopravní dostupnost do Humpolce (10 min.), Havlíčkova Brodu (14 min.) a Jihlavy (30 min.). Doporučujeme osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti.