Rekreační chata u řeky Lužnice, ihned k užívání

Nabízím k prodeji zděnou chatu po kolaudaci v roce **2012**, která se nachází v klidné lokalitě Na Černé, kousek od Plané nad Lužnicí, s pozemkem navazujícím přímo na řeku Lužnici. Tato nemovitost je ideální pro milovníky rybaření a klidného života v přírodě.

Chata má zastavěnou plochu **61 m²** a stojí na vlastním oploceném pozemku o rozloze **507 m²**, celková plocha pozemku je **568 m²**. Konstrukce je zděná se zateplenou fasádou, stojí na pilířích pro ochranu před povodněmi. Střecha je sedlová, izolovaná, krytá pálenými taškami, okna jsou plastová se sítěmi proti hmyzu. K dispozici je vjezdová brána a kamerový systém pro vaši bezpečnost.

**Klíčové vlastnosti:** * **Klimatizace** v obou podlažích (v přízemí s ovládáním přes WiFi) * Vytápění **krbovými kamny** * Voda z **filtrované kopané studny**, odpad do plastové žumpy * Zpevněný a zvýšený břeh u řeky * Prosklená **veranda s možností otevření** a zatažení rolet i střechy * Možnost parkování přímo u chaty * Prodej **kompletně zařízené** nemovitosti

**Interiér:** V přízemí se nachází zádveří, koupelna se sprchou a WC, obývací pokoj s kuchyní a vstupem na prosklenou verandu. V podkroví jsou dvě ložnice (jedna menší, jedna větší). Dostatek úložného prostoru zajišťují prostory pod podlahou (díky pilířům) a zahradní domek.

**Lokalita:** Chata se nachází v atraktivní lokalitě s úchvatnou okolní přírodou a přímým přístupem k řece Lužnici. Všechny potřebné služby (obchod) jsou dostupné do 15 minut jízdy na kole. Sousedské vztahy jsou zde vynikající.