Rekreační chata v lese u rybníka – ideální pro odpočinek

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s pozemkem o celkové výměře **63 m²** v klidné lokalitě Níhov, okres Brno-venkov. Tato nemovitost je ideálním místem pro víkendový odpočinek v přírodě, daleko od městského ruchu, s možností koupání a rybaření v nedalekém rybníku.

Chata s **zastavěnou plochou 63 m²** je částečně podsklepená, sklepní prostory o velikosti **cca 20 m²** nabízejí další úložný prostor. Interiér chaty zahrnuje hlavní pokoj o velikosti **cca 25 m²** s kamny, menší kuchyň, další pokoj a šatnu. Vstupní chodba zajišťuje praktické využití prostoru. Nemovitost je **určena k rekonstrukci a modernizaci**, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si interiér dle vlastních představ.

**Klíčové vlastnosti:** * Zastavěná plocha: 63 m² * Podsklepení: cca 20 m² * Hlavní pokoj: cca 25 m² s kamny * Nutnost rekonstrukce a modernizace * Elektřina přivedena do sklepa (aktuálně odpojena) * Voda není zavedena * Příjezd po zpevněné obecní cestě

Chata se nachází v chatové oblasti, obklopená lesem, v blízkosti rybníka. V obci Níhov je veškerá základní občanská vybavenost včetně obchodu, autobusové a vlakové zastávky. V okolí naleznete také oblíbené občerstvení a sportovní kurty. Přístup k chatě je zajištěn po zpevněné obecní cestě.