Prodej chaty 2+kk s pozemkem v Habartově

Nabízíme k prodeji útulnou zděnou chatu s dispozicí 2+kk a užitnou plochou **60 m²**, situovanou na rozlehlém stavebním pozemku o velikosti **1822 m²** v klidné části obce Lítov, spadající pod Habartov v okrese Sokolov. Tato nemovitost, s možností celoročního bydlení, představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné útočiště s potenciálem pro další rozvoj, například přestavbu na rodinný dům.

Chata je částečně podsklepená a její dispozice zahrnuje v přízemí obývací pokoj s krbovými kamny a kuchyňským koutem, s přímým vstupem na terasu, dále chodbu a koupelnu s vanou a WC. V podkroví se nachází prostorná ložnice. Dům prošel před přibližně 20 lety částečnou modernizací, zahrnující fasádu se zateplením, plastová okna s venkovními roletami, novou střešní krytinu, rozvody topení s radiátory a částečně elektroinstalaci (starou 1 rok). Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci.

**Klíčové vlastnosti:** * Zděná chata s dispozicí 2+kk * Velký stavební pozemek **1822 m²** * Užitná plocha **60 m²** * Částečná modernizace před 20 lety (zateplení, plastová okna, topení) * Vytápění plynovým kotlem * Napojení na všechny inženýrské sítě * Možnost celoročního bydlení i další výstavby * Energetická třída **G**

Nemovitost se nachází v malebném prostředí s prostornou a slunnou zahradou, ideální pro relaxaci a odpočinek. Vynikající dostupnost do města Habartov (3 km) a Sokolov (11 km) zajišťuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Tato chata je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s potenciálem.

**Lokalita:** Obec Lítov, Habartov, okres Sokolov, Karlovarský kraj. Klidná lokalita s dobrou dostupností do okolních měst.