Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Řehlovice, okres Ústí nad Labem, Řehlovice, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o **zastavěné ploše 50 m²** s rozlehlým **pozemkem o velikosti 492 m²** v klidné obci Nové Stadice u Řehlovic, pouhých 5 km od Ústí nad Labem.
Chata s evidenčním číslem umožňuje **trvalé bydlení** a představuje ideální místo pro váš víkendový relax, rodinné výlety či setkání s přáteli. Její poloha nabízí dokonalé spojení s přírodou a zároveň snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti v nedalekém Ústí nad Labem, včetně velkých obchodních center.
**Interiér chaty** čeká na vaše dokončení a přizpůsobení podle vašich představ. Nově přivedený vodovod je velkou výhodou, která usnadní další úpravy a zpříjemní pobyt. Pozemek je veden jako stavební, což otevírá možnosti pro případnou výstavbu nového domu.
**Klíčové vlastnosti:** * **Zastavěná plocha:** 50 m² * **Velikost pozemku:** 492 m² (stavební) * **Lokalita:** Nové Stadice u Řehlovic, blízko Ústí nad Labem * **Možnost trvalého bydlení** * **Nově přiveden vodovod** * **Ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ**
**Okolí a lokalita:** Chata se nachází v malebném prostředí s přírodou přímo za rohem, ideální pro turistiku, cykloturistiku a relaxaci. Zároveň jste jen pár minut jízdy autem od centra Ústí nad Labem, kde najdete veškerou infrastrukturu, obchody, služby a kulturní vyžití. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností vlastního dotvoření v atraktivní lokalitě.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o zastavěné ploše 50 m² s rozlehlým pozemkem o velikosti 492 m² v klidné obci Nové Stadice u Řehlovic, pouhých 5 km od Ústí nad Labem.
Chata s evidenčním číslem umožňuje trvalé bydlení a představuje ideální místo pro váš víkendový relax, rodinné výlety či setkání s přáteli. Její poloha nabízí dokonalé spojení s přírodou a zároveň snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti v nedalekém Ústí nad Labem, včetně velkých obchodních center.
Interiér chaty čeká na vaše dokončení a přizpůsobení podle vašich představ. Nově přivedený vodovod je velkou výhodou, která usnadní další úpravy a zpříjemní pobyt. Pozemek je veden jako stavební, což otevírá možnosti pro případnou výstavbu nového domu.
Klíčové vlastnosti:
Okolí a lokalita: Chata se nachází v malebném prostředí s přírodou přímo za rohem, ideální pro turistiku, cykloturistiku a relaxaci. Zároveň jste jen pár minut jízdy autem od centra Ústí nad Labem, kde najdete veškerou infrastrukturu, obchody, služby a kulturní vyžití. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností vlastního dotvoření v atraktivní lokalitě.