Zděná chata s potenciálem bydlení u Prahy

Nabízíme k prodeji zděnou chatu o **zastavěné ploše 30 m²** a užitné ploše 45 m², situovanou na vlastním oploceném pozemku o velikosti **440 m²** v obci Veleň, nedaleko Prahy.

Chata je dispozičně řešena na **3 podlaží včetně podkroví** a je ve velmi dobrém technickém stavu. Nabízí útulný obytný prostor s možností rozšíření či přestavby na trvalé bydlení, jak je již patrné u okolních nemovitostí. V suterénu se nachází společenská místnost a dílna.

**Interiér:** * Obývací prostor s krbem * Kuchyňka s malými kamny * Koupelna s WC * Podkroví s možností dalšího využití

**Exteriér a vybavení:** * Udržovaná zahrada s okrasnými keři a záhony * Vybudovaná terasa a chodníčky * Skleník * Vlastní septik * Přípojka elektřiny (220/380 V) s možností navýšení kapacity pro moderní spotřebiče a tepelné čerpadlo * Možnost vrtu na vodu (aktuálně užitková voda z potoka s rozvody do koupelny a WC) * Možnost přikoupení části pozemku u potoka

**Lokalita:** Chata se nachází na okraji chatové osady v klidném a zeleném prostředí, přesto s **výbornou dostupností do Prahy** (cca 10 minut jízdy autobusem k metru Letňany). Obec Veleň nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a zároveň snadný přístup k metropolitnímu životu.