Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Červený Kostelec, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji útulnou zděnou chatu s dispozicí 2+1 a zahradou o celkové ploše 389 m² v klidné lokalitě Stolín u Červeného Kostelce. Tato **velmi pěkná a udržovaná nemovitost** byla postavena v roce 1988 na betonových základech a v roce 1995 prošla přístavbou, která zahrnuje kuchyňský kout a koupelnu. Chata je **okamžitě volná** a nachází se ve velmi dobrém stavebně technickém stavu, připravena k okamžitému užívání.
Interiér chaty je prakticky řešen. V přízemí se nachází obytný prostor s krbovými kamny, ideální pro relaxaci, jídelní kout a plně vybavený kuchyňský kout s lednicí a sporákem. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře, v podkroví, je umístěna ložnice s dostatkem místa pro více osob. Podlahy jsou kombinací betonu s linem v přízemí a dřeva v patře. Okna jsou dřevěná s dvojskly.
Mezi hlavní přednosti chaty patří **prostorná terasa s posezením**, která nabízí naprosté soukromí a nádherný výhled, navozující pocit klidu a pohody. K chatě náleží také **praktický sklep** s úložnými prostory a WC. Střecha je kryta eternitovými šablonami, přístavba lepenkou.
Zahrada o velikosti 389 m² je pečlivě udržovaná, osázená ovocnými a okrasnými stromy a keři. K dispozici je kůlna na nářadí, venkovní gril s ohništěm a velká pergola. Nechybí ani upravené záhony pro pěstování zeleniny či bylinek. Chata je napojena na sezónní vodu, odpad je řešen trativodem a jímkou. Jedná se o **skvělou příležitost k rekreaci** v malebném prostředí.
Lokalita Stolín u Červeného Kostelce nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností. V okolí naleznete možnosti pro turistiku a cykloturistiku. Chata je **ideální pro víkendový relax** nebo dovolenou v přírodě. Financování Vám rádi zajistíme. Těšíme se na Vaši návštěvu!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés
Frissítve: 2026. június 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji útulnou zděnou chatu s dispozicí 2+1 a zahradou o celkové ploše 389 m² v klidné lokalitě Stolín u Červeného Kostelce. Tato velmi pěkná a udržovaná nemovitost byla postavena v roce 1988 na betonových základech a v roce 1995 prošla přístavbou, která zahrnuje kuchyňský kout a koupelnu. Chata je okamžitě volná a nachází se ve velmi dobrém stavebně technickém stavu, připravena k okamžitému užívání.
Interiér chaty je prakticky řešen. V přízemí se nachází obytný prostor s krbovými kamny, ideální pro relaxaci, jídelní kout a plně vybavený kuchyňský kout s lednicí a sporákem. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře, v podkroví, je umístěna ložnice s dostatkem místa pro více osob. Podlahy jsou kombinací betonu s linem v přízemí a dřeva v patře. Okna jsou dřevěná s dvojskly.
Mezi hlavní přednosti chaty patří prostorná terasa s posezením, která nabízí naprosté soukromí a nádherný výhled, navozující pocit klidu a pohody. K chatě náleží také praktický sklep s úložnými prostory a WC. Střecha je kryta eternitovými šablonami, přístavba lepenkou.
Zahrada o velikosti 389 m² je pečlivě udržovaná, osázená ovocnými a okrasnými stromy a keři. K dispozici je kůlna na nářadí, venkovní gril s ohništěm a velká pergola. Nechybí ani upravené záhony pro pěstování zeleniny či bylinek. Chata je napojena na sezónní vodu, odpad je řešen trativodem a jímkou. Jedná se o skvělou příležitost k rekreaci v malebném prostředí.
Lokalita Stolín u Červeného Kostelce nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností. V okolí naleznete možnosti pro turistiku a cykloturistiku. Chata je ideální pro víkendový relax nebo dovolenou v přírodě. Financování Vám rádi zajistíme. Těšíme se na Vaši návštěvu!