Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Běstvina, okres Chrudim, Běstvina, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové rozloze **1 127 m²** v malebné obci Běstvina, situované na jižním úpatí Železných hor. Pozemek je v současné době využíván jako zahrada k rekreaci a je **plně oplocený**. Nachází se ve starší zástavbě a nabízí **výstavbu rodinného domu** v jeho spodní části, při příjezdové komunikaci. V horní části pozemku se nacházejí **dvě chatky**, které mohou sloužit jako zázemí během výstavby nebo k rekreačním účelům. Do jedné z chatek je zavedena elektřina a voda, kanalizace je na hranici pozemku.
Okolní příroda poskytuje klidné bydlení s **výbornou dostupností** do okolních měst. Obec Běstvina je vzdálena 4 km od Třemošnice, 30 minut od Chrudimi a 40 minut od Pardubic, což zajišťuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti.
**Klíčové vlastnosti:** * Stavební pozemek 1 127 m² * Projekt rodinného domu * Dvě chatky na pozemku * Elektřina a voda zavedeny * Klidná lokalita s přírodou * Dobrá dostupnost do měst
Tato nabídka představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu v atraktivní lokalitě s krásným okolím a dobrou infrastrukturou. Těšíme se na Vaši prohlídku.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 21.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové rozloze 1 127 m² v malebné obci Běstvina, situované na jižním úpatí Železných hor. Pozemek je v současné době využíván jako zahrada k rekreaci a je plně oplocený. Nachází se ve starší zástavbě a nabízí výstavbu rodinného domu v jeho spodní části, při příjezdové komunikaci. V horní části pozemku se nacházejí dvě chatky, které mohou sloužit jako zázemí během výstavby nebo k rekreačním účelům. Do jedné z chatek je zavedena elektřina a voda, kanalizace je na hranici pozemku.
Okolní příroda poskytuje klidné bydlení s výbornou dostupností do okolních měst. Obec Běstvina je vzdálena 4 km od Třemošnice, 30 minut od Chrudimi a 40 minut od Pardubic, což zajišťuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti.
Klíčové vlastnosti:
Tato nabídka představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu v atraktivní lokalitě s krásným okolím a dobrou infrastrukturou. Těšíme se na Vaši prohlídku.