Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Pastviny, okres Ústí nad Orlicí, Pastviny, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu o užitné ploše **22 m²** s pozemkem **234 m²**, situovanou v malebné rekreační oblasti u vodní nádrže Pastviny. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody, rybaření a vodních sportů, kteří hledají klidné útočiště pro víkendové pobyty.
Chata s dispozicí **2+kk** je částečně vybavena a nabízí **10 m²** velký sklep pro uskladnění vašeho vybavení. Je napojena na elektřinu ze společného zdroje s rozúčtováním dle podružných měřičů a na vodu ze společné studny. K dispozici je venkovní WC. Objekt byl postaven přibližně v roce **1970** a je v dobrém stavu, připravený k úpravám dle vašich představ.
**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha: **22 m²** * Plocha pozemku: **234 m²** * Dispozice: **2+kk** * Sklep: **10 m²** * Rok výstavby: cca **1970** * Lokalita: Blízko vodní nádrže Pastviny * Napojení: Elektřina, společná studna
**Lokalita:** Chata se nachází na okraji obce Pastviny, v žádané rekreační oblasti s vynikající dostupností k vodní nádrži Pastviny. Lokalita nabízí klidné prostředí pro relaxaci a aktivní odpočinek, s možností koupání, rybaření a dalších vodních aktivit. Obec je dobře dostupná autem i veřejnou dopravou.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. július 21.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu o užitné ploše 22 m² s pozemkem 234 m², situovanou v malebné rekreační oblasti u vodní nádrže Pastviny. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody, rybaření a vodních sportů, kteří hledají klidné útočiště pro víkendové pobyty.
Chata s dispozicí 2+kk je částečně vybavena a nabízí 10 m² velký sklep pro uskladnění vašeho vybavení. Je napojena na elektřinu ze společného zdroje s rozúčtováním dle podružných měřičů a na vodu ze společné studny. K dispozici je venkovní WC. Objekt byl postaven přibližně v roce 1970 a je v dobrém stavu, připravený k úpravám dle vašich představ.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Chata se nachází na okraji obce Pastviny, v žádané rekreační oblasti s vynikající dostupností k vodní nádrži Pastviny. Lokalita nabízí klidné prostředí pro relaxaci a aktivní odpočinek, s možností koupání, rybaření a dalších vodních aktivit. Obec je dobře dostupná autem i veřejnou dopravou.