Račice, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji unikátní dvojchatu v malebné obci Račice, situovanou v žádané rekreační a sportovní oblasti u veslařského kanálu LABE Aréna. Tato nemovitost, zapsaná pod jedním evidenčním číslem, se skládá ze dvou samostatných chat s kombinovanou konstrukcí zděného základu a dřevěné nadstavby.
Každá z chat je postavena ve svahu a disponuje třemi podlažími: suterénem, přízemím a obytným podkrovím. **Dispozice každé chaty je 3+kk**, což nabízí dostatek prostoru pro rodinu či více skupin.
**Interiér** nabízí v přízemí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, malou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC, s přímým vstupem na terasu. V patře se nachází dva pokoje, z nichž jeden disponuje balkonem. Suterén, přístupný ze spodní strany, je společný a nabízí dvě místnosti pro každou chatu, ideální pro skladování, dílnu, nebo po úpravách i další obytný prostor.
**Vybavení a sítě:** Chaty jsou napojeny na elektřinu (220V, 380V), mají společnou studnu (užívána jako užitková voda), vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. Odpad je sveden do obecní kanalizace.
**Lokalita:** Celková plocha pozemku činí **894 m²**, zastavěná plocha je 115 m². Parkování je možné přímo u chat. Obec Račice je ideálním výchozím bodem pro turistiku, cyklistiku a vodní sporty. V dosahu najdete základní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost, včetně vlakového spojení do Prahy a Ústí nad Labem.
Tato nemovitost je **ideální pro rekreaci**, ale i pro **podnikání formou rekreačních pronájmů** či **celoroční bydlení** po menších úpravách. Nabízíme veškeré podklady a technické informace.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 12.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní dvojchatu v malebné obci Račice, situovanou v žádané rekreační a sportovní oblasti u veslařského kanálu LABE Aréna. Tato nemovitost, zapsaná pod jedním evidenčním číslem, se skládá ze dvou samostatných chat s kombinovanou konstrukcí zděného základu a dřevěné nadstavby.
Každá z chat je postavena ve svahu a disponuje třemi podlažími: suterénem, přízemím a obytným podkrovím. Dispozice každé chaty je 3+kk, což nabízí dostatek prostoru pro rodinu či více skupin.
Interiér nabízí v přízemí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, malou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC, s přímým vstupem na terasu. V patře se nachází dva pokoje, z nichž jeden disponuje balkonem. Suterén, přístupný ze spodní strany, je společný a nabízí dvě místnosti pro každou chatu, ideální pro skladování, dílnu, nebo po úpravách i další obytný prostor.
Vybavení a sítě: Chaty jsou napojeny na elektřinu (220V, 380V), mají společnou studnu (užívána jako užitková voda), vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. Odpad je sveden do obecní kanalizace.
Lokalita: Celková plocha pozemku činí 894 m², zastavěná plocha je 115 m². Parkování je možné přímo u chat. Obec Račice je ideálním výchozím bodem pro turistiku, cyklistiku a vodní sporty. V dosahu najdete základní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost, včetně vlakového spojení do Prahy a Ústí nad Labem.
Tato nemovitost je ideální pro rekreaci, ale i pro podnikání formou rekreačních pronájmů či celoroční bydlení po menších úpravách. Nabízíme veškeré podklady a technické informace.
