Račice, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji unikátní dvojchatu v malebné obci Račice, situovanou v žádané rekreační a sportovní oblasti u veslařského kanálu LABE Aréna. Tato nemovitost, pod jedním evidenčním číslem, představuje skvělou příležitost pro kombinaci bydlení, rekreace či podnikání v pronájmech.
**Dispozice a interiér:** Každá z chat nabízí dispozici **3+kk** a je rozdělena do tří podlaží: suterén, přízemí a obytné podkroví. Suterén, přístupný ze spodní strany, poskytuje flexibilní prostor pro úložné prostory, dílnu, sklep, hernu, nebo po úpravách i další obytnou zónu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, malá ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Z přízemí je vstup na **terasu**. V prvním patře pak naleznete dva samostatné pokoje, přičemž jeden z nich disponuje **balkonem**.
**Technické parametry a vybavení:** Stavba kombinuje zděný základ s dřevěnou nadstavbou. Vytápění je zajištěno **elektrickými přímotopy**, ohřev vody **elektrickým bojlerem**. K dispozici je elektřina 220V a 380V, společná studna (užívána jako užitková voda) a napojení na obecní kanalizaci s čističkou. Celková zastavěná plocha činí **115 m²** na pozemku o rozloze **1143 m²**.
**Exteriér a okolí:** K chatám náleží venkovní posezení s pergolou, přístřešky s krbem, udírnou a ohništěm. Pro sportovní vyžití je k dispozici hřiště na plážový volejbal. Parkování je možné přímo u chat. Obec Račice je ideálním výchozím bodem pro turistiku a cykloturistiku, s dobrou občanskou vybaveností a dopravním spojením, včetně vlakového spojení do Prahy a Ústí nad Labem.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 12.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní dvojchatu v malebné obci Račice, situovanou v žádané rekreační a sportovní oblasti u veslařského kanálu LABE Aréna. Tato nemovitost, pod jedním evidenčním číslem, představuje skvělou příležitost pro kombinaci bydlení, rekreace či podnikání v pronájmech.
Dispozice a interiér: Každá z chat nabízí dispozici 3+kk a je rozdělena do tří podlaží: suterén, přízemí a obytné podkroví. Suterén, přístupný ze spodní strany, poskytuje flexibilní prostor pro úložné prostory, dílnu, sklep, hernu, nebo po úpravách i další obytnou zónu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, malá ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Z přízemí je vstup na terasu. V prvním patře pak naleznete dva samostatné pokoje, přičemž jeden z nich disponuje balkonem.
Technické parametry a vybavení: Stavba kombinuje zděný základ s dřevěnou nadstavbou. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem. K dispozici je elektřina 220V a 380V, společná studna (užívána jako užitková voda) a napojení na obecní kanalizaci s čističkou. Celková zastavěná plocha činí 115 m² na pozemku o rozloze 1143 m².
Exteriér a okolí: K chatám náleží venkovní posezení s pergolou, přístřešky s krbem, udírnou a ohništěm. Pro sportovní vyžití je k dispozici hřiště na plážový volejbal. Parkování je možné přímo u chat. Obec Račice je ideálním výchozím bodem pro turistiku a cykloturistiku, s dobrou občanskou vybaveností a dopravním spojením, včetně vlakového spojení do Prahy a Ústí nad Labem.
