Zahradní chata v Praze s pozemkem 310 m²

Nabízíme k prodeji malebnou zahradní chatu o zastavěné ploše **16 m²** s rozlehlým pozemkem **310 m²** v klidné zahrádkářské kolonii v Praze - Modřanech (Cholupice). Jedná se o **osobní vlastnictví** s možností celoročního využití pro relaxaci a zahradničení.

Chata je dispozičně řešena jako 1+1, tedy jedna obytná místnost s kuchyňským koutem. Je vybavena **terasou**, ideální pro posezení v letních měsících. K dispozici je chemické WC a praktická kolna na nářadí. Voda z městského řádu je v kolonii dostupná sezónně (cca duben-říjen), elektřina je zavedena. V rámci kolonie jsou k dispozici společné studny a toalety.

**Klíčové vlastnosti:** * Zastavěná plocha: **16 m²** * Celková plocha pozemku: **310 m²** * Dispozice: **1+1** * Vlastnictví: **Osobní** * Voda v sezóně, elektřina zavedena * Terasa a kolna * Vzrostlé ovocné stromy a okrasné keře

Udržovaná, rovinatá zahrada nabízí soukromí a prostor pro pěstování. Najdete zde vzrostlé ovocné stromy (jabloň, třešeň, švestka, broskev), rybízy, vinnou révu, okrasné keře, skalku i bylinky. Lokalita Prahy-Modřan (Cholupice) poskytuje **výbornou dostupnost MHD**, možnost parkování a zároveň blízkost přírody a lesa pro volnočasové aktivity. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro víkendový odpočinek či městské zahradničení v metropoli.