Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Červený Dvůr, Hradec Králové, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji malebnou zahradu s dřevěnou chatkou v klidné zahrádkářské osadě Červený Dvůr v Hradci Králové. Tento pečlivě udržovaný pozemek o rozloze **380 m²** je ideálním místem pro relaxaci a pěstování vlastních plodin.
**Interiér a vybavení:** Součástí zahrady je útulná celodřevěná chatka, která poskytuje zázemí pro víkendový odpočinek. Chatka má pevnou kostru a je obložena prkny zvenčí i zevnitř. V roce **2025 proběhla kompletní renovace střechy** s kvalitní lepenkovou krytinou, což zajišťuje bezproblémové užívání bez nutnosti dalších investic. Na pozemku je zavedena **elektřina s novou přípojkou z roku 2017** a k dispozici je **vlastní kopaná studna** pro zálivku. K dispozici je mobilní WC.
**Klíčové vlastnosti:** * **Pozemek:** 380 m², rovinatý, plně oplocený * **Chatka:** Dřevěná, po renovaci střechy v roce 2025 * **Sítě:** Elektřina (nová přípojka 2017), vlastní studna * **Ovocné stromy:** Meruňka, broskvoň, jabloň * **Parkování:** Možnost parkování přímo na pozemku * **Lokalita:** Klidná zahrádkářská osada
**Lokalita:** Zahrada se nachází v klidné a žádané zahrádkářské osadě Červený Dvůr. Nabízí snadný příjezd a možnost parkování přímo na pozemku. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají klidné útočiště v přírodě s možností okamžitého využití bez nutnosti dalších úprav.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji malebnou zahradu s dřevěnou chatkou v klidné zahrádkářské osadě Červený Dvůr v Hradci Králové. Tento pečlivě udržovaný pozemek o rozloze 380 m² je ideálním místem pro relaxaci a pěstování vlastních plodin.
Interiér a vybavení: Součástí zahrady je útulná celodřevěná chatka, která poskytuje zázemí pro víkendový odpočinek. Chatka má pevnou kostru a je obložena prkny zvenčí i zevnitř. V roce 2025 proběhla kompletní renovace střechy s kvalitní lepenkovou krytinou, což zajišťuje bezproblémové užívání bez nutnosti dalších investic. Na pozemku je zavedena elektřina s novou přípojkou z roku 2017 a k dispozici je vlastní kopaná studna pro zálivku. K dispozici je mobilní WC.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Zahrada se nachází v klidné a žádané zahrádkářské osadě Červený Dvůr. Nabízí snadný příjezd a možnost parkování přímo na pozemku. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají klidné útočiště v přírodě s možností okamžitého využití bez nutnosti dalších úprav.