Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Stříbrná Skalice, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **zděnou chatu** s dispozicí 3+1, která se nachází v klidné chatové osadě Na Hradcích, nedaleko malebné Stříbrné Skalice a řeky Sázavy.
**Celková podlahová plocha chaty je 76 m²**, přičemž pozemek nabízí **zahradu o velikosti 462 m²**. Chata z roku 1981 je částečně podsklepená s garáží a technickou místností. V přízemí naleznete vstupní předsíň, obývací pokoj s kamny na tuhá paliva, samostatnou kuchyň a koupelnu se sprchovým koutem a WC. V podkroví jsou dva oddělené pokoje, jeden s balkonem.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Zděná konstrukce * Vytápění kamny na tuhá paliva * Vlastní studna, septik (obecní kanalizace na hranici pozemku) * Rekonstruovaná koupelna a kuchyň v roce 2019 * Zastavěná plocha 76 m², pozemek 462 m² * Parkování na pozemku
Chata je ideální pro ty, kteří hledají víkendové útočiště v přírodě s možností úprav dle vlastního vkusu. Pozemek je rovinatý, udržovaný a oplocený. Lokalita nabízí bohaté možnosti pro turistiku a cykloturistiku, s dobrou dostupností do Sázavy a nájezdem na dálnici D1.
**Energetická náročnost budovy:** G (údaj bude aktualizován).
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 12.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji zděnou chatu s dispozicí 3+1, která se nachází v klidné chatové osadě Na Hradcích, nedaleko malebné Stříbrné Skalice a řeky Sázavy.
Celková podlahová plocha chaty je 76 m², přičemž pozemek nabízí zahradu o velikosti 462 m². Chata z roku 1981 je částečně podsklepená s garáží a technickou místností. V přízemí naleznete vstupní předsíň, obývací pokoj s kamny na tuhá paliva, samostatnou kuchyň a koupelnu se sprchovým koutem a WC. V podkroví jsou dva oddělené pokoje, jeden s balkonem.
Klíčové vlastnosti:
Chata je ideální pro ty, kteří hledají víkendové útočiště v přírodě s možností úprav dle vlastního vkusu. Pozemek je rovinatý, udržovaný a oplocený. Lokalita nabízí bohaté možnosti pro turistiku a cykloturistiku, s dobrou dostupností do Sázavy a nájezdem na dálnici D1.
Energetická náročnost budovy: G (údaj bude aktualizován).