Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Nejdek, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chalupu v obci Tisová u Nejdku, situovanou mimo souvislou zástavbu. Tato zděná chalupa, **kolaudovaná v roce 1988**, nabízí klidné útočiště s celkovou obytnou plochou 80 m² a rozsáhlým pozemkem o velikosti 830 m².
Chalupa je plně podsklepená a disponuje jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Vstup do objektu je po lávce do úrovně prvního nadzemního podlaží, kde se nachází praktická chodba, kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem a WC (ohřev vody zajišťuje elektrický bojler), prostorná obývací hala s krbem a vstupem na balkon. Podkroví nabízí zkosený prostor na přespání, rozdělený na dvě části, a další balkon.
**Klíčové vlastnosti:** * Zděná konstrukce * Rok kolaudace 1988 * Obytná plocha 80 m² * Pozemek 830 m² * Vlastní studna (věcné břemeno pro vodovod) * Napojení na elektřinu, kanalizace do jímky * Obývací hala s krbem * Dva balkony * Plný sklep
Chalupa je napojena na vodu z vlastní studny a elektřinu, splašková voda je svedena do jímky. Vytápění není specifikováno, ale obývací hala disponuje krbem. V obci Tisová je železniční zastávka, veškerá občanská vybavenost je pak dostupná v nedalekém Nejdku (cca 5 km).
**Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci s možností vlastního zahradničení a relaxace v přírodě.**
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chalupu v obci Tisová u Nejdku, situovanou mimo souvislou zástavbu. Tato zděná chalupa, kolaudovaná v roce 1988, nabízí klidné útočiště s celkovou obytnou plochou 80 m² a rozsáhlým pozemkem o velikosti 830 m².
Chalupa je plně podsklepená a disponuje jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Vstup do objektu je po lávce do úrovně prvního nadzemního podlaží, kde se nachází praktická chodba, kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem a WC (ohřev vody zajišťuje elektrický bojler), prostorná obývací hala s krbem a vstupem na balkon. Podkroví nabízí zkosený prostor na přespání, rozdělený na dvě části, a další balkon.
Klíčové vlastnosti:
Chalupa je napojena na vodu z vlastní studny a elektřinu, splašková voda je svedena do jímky. Vytápění není specifikováno, ale obývací hala disponuje krbem. V obci Tisová je železniční zastávka, veškerá občanská vybavenost je pak dostupná v nedalekém Nejdku (cca 5 km).
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci s možností vlastního zahradničení a relaxace v přírodě.