Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Nejdecká, Rotava, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu v klidné lokalitě na pomezí obcí Rotava a Šindelová, ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Tato **dvoupodlažní nemovitost** s částečným podsklepením se nachází na rozlehlém pozemku o celkové rozloze **1024 m²** s rovinatou zahradou, která nabízí prostor pro relaxaci i zahradničení.
Chalupa je napojena na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou, s možností napojení na obecní kanalizaci vzdálenou cca 10 metrů. Součástí prodeje je také **samostatná garáž o ploše 48 m²**, která může sloužit k parkování, jako dílna nebo úložný prostor.
**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha pozemku: 1024 m² * Obytná plocha: 80 m² * Velká garáž: 48 m² * Lokalita v Krušných horách * Rovinatá zahrada
Okolí Rotavy v Krušných horách je protkáno turistickými a cyklistickými trasami a nabízí mnoho přírodních krás, včetně unikátních **Rotavských varhan**. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost k vytvoření vašeho vysněného rekreačního či trvalého bydlení v nádherném přírodním prostředí.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 6 hónappal ezelőtt · 9 megtekintés
Frissítve: 2026. június 11.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu v klidné lokalitě na pomezí obcí Rotava a Šindelová, ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Tato dvoupodlažní nemovitost s částečným podsklepením se nachází na rozlehlém pozemku o celkové rozloze 1024 m² s rovinatou zahradou, která nabízí prostor pro relaxaci i zahradničení.
Chalupa je napojena na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou, s možností napojení na obecní kanalizaci vzdálenou cca 10 metrů. Součástí prodeje je také samostatná garáž o ploše 48 m², která může sloužit k parkování, jako dílna nebo úložný prostor.
Klíčové vlastnosti:
Okolí Rotavy v Krušných horách je protkáno turistickými a cyklistickými trasami a nabízí mnoho přírodních krás, včetně unikátních Rotavských varhan. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost k vytvoření vašeho vysněného rekreačního či trvalého bydlení v nádherném přírodním prostředí.