Rekonstruovaná chalupa s dílnou a velkým pozemkem

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu po kompletní rekonstrukci v klidné lokalitě Lavičky, Kraj Vysočina. Tato nemovitost o obytné ploše **cca 60 m²** a s prostorným pozemkem **967 m²** je ideální pro celoroční bydlení či rekreaci.

**Interiér a vybavení:** Chalupa s dispozicí **2+1** prošla v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody vody a elektřiny. Díky zateplené fasádě, plastovým oknům s dvojskly a kvalitní izolaci střechy je zajištěn komfort i mimo sezónu. Vytápění je řešeno efektivními elektrickými přímotopy v kombinaci s krbovými kamny, které navíc dotvářejí příjemnou atmosféru. Ohřev vody zajišťuje moderní fotovoltaický systém.

**Další prostory a pozemek:** Velkým benefitem je **rovinatý, kompletně oplocený pozemek** o celkové výměře 967 m², s možností vjezdu přes dálkově ovládanou bránu. Součástí nemovitosti jsou praktické vedlejší stavby: izolovaná dílna **26,6 m²**, ideální pro kutily nebo jako ateliér, rozsáhlé skladové prostory **cca 70 m²** s potenciálem pro rozšíření obytné části a sklep **cca 8 m²**.

**Hlavní přednosti:** * Kompletní rekonstrukce v roce 2020 * Možnost celoročního užívání * Nízké provozní náklady (cca 5 MWh elektřiny ročně) * Velký rovinatý pozemek 967 m² * Izolovaná dílna 26,6 m² a skladové prostory 70 m² * Krbová kamna a fotovoltaický ohřev vody

**Lokalita:** Obec Lavičky poskytuje klidné prostředí s dobrou dostupností. Velké Meziříčí je vzdáleno jen 5 minut jízdy, nájezd na D1 je nedaleko a do Brna se dostanete přibližně za 35 minut. Tato chalupa je perfektní volbou pro ty, kteří hledají únik z města a zároveň chtějí mít vše potřebné na dosah.