Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Jiřetín pod Jedlovou, okres Děčín, Jiřetín pod Jedlovou, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s dispozicí 4+1 o celkové obytné ploše **150 m²** a rozsáhlým pozemkem o velikosti **876 m²**. Tato nemovitost se nachází v klidné lokalitě Jiřetín pod Jedlovou, v těsné blízkosti Národního parku České Švýcarsko.
Chalupa disponuje samostatnou kuchyní a obývacím pokojem v prvním nadzemním podlaží. V podkroví naleznete **3 útulné ložnice**, které poskytují dostatek soukromí. K nemovitosti dále přísluší malý sklep a dílna, nabízející další úložné prostory.
Mezi klíčové vlastnosti patří **vytápění na tuhá paliva**, městský vodovod a ekologické odkanalizování přes domovní čistírnu odpadních vod (DČOV). Dům je prodáván **včetně vybavení a zařízení**, což umožňuje okamžité užívání.
Lokalita nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. V blízkém okolí se nachází **Národní park České Švýcarsko** s nádhernou přírodou, dvě lyžařské sjezdovky pro zimní sporty a sportovní areál. Tato chalupa je ideální volbou pro ty, hledající rekreační bydlení v atraktivní turistické oblasti.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s dispozicí 4+1 o celkové obytné ploše 150 m² a rozsáhlým pozemkem o velikosti 876 m². Tato nemovitost se nachází v klidné lokalitě Jiřetín pod Jedlovou, v těsné blízkosti Národního parku České Švýcarsko.
Chalupa disponuje samostatnou kuchyní a obývacím pokojem v prvním nadzemním podlaží. V podkroví naleznete 3 útulné ložnice, které poskytují dostatek soukromí. K nemovitosti dále přísluší malý sklep a dílna, nabízející další úložné prostory.
Mezi klíčové vlastnosti patří vytápění na tuhá paliva, městský vodovod a ekologické odkanalizování přes domovní čistírnu odpadních vod (DČOV). Dům je prodáván včetně vybavení a zařízení, což umožňuje okamžité užívání.
Lokalita nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. V blízkém okolí se nachází Národní park České Švýcarsko s nádhernou přírodou, dvě lyžařské sjezdovky pro zimní sporty a sportovní areál. Tato chalupa je ideální volbou pro ty, hledající rekreační bydlení v atraktivní turistické oblasti.