Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Neustupov, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji malebnou a prostornou chalupu o obytné ploše **105 m²** s rozlehlým pozemkem **1502 m²** v atraktivní, klidné lokalitě Vlčkovic u Votic.
**Přehled:** Jedná se o bývalý malý statek z roku 1910, který byl pečlivě udržován a je připraven k okamžitému užívání k rekreaci či po drobných úpravách k trvalému bydlení. Chalupa se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností do Votic, kde je veškerá občanská vybavenost.
**Interiér:** Dispozice domu je 4+1. V přízemí naleznete vstupní předsíň, hlavní obytnou kuchyň s původní pecí, dvě ložnice a koupelnu s WC. Po strmějších schodech se dostanete do patra, kde je předsíňka a dvě průchozí místnosti. K domu náleží také suchý sklípek.
**Vybavení a exteriér:** Na rozlehlém pozemku se nachází stodola, dílna, kolna, posezení s venkovním krbem a prostor pro parkování několika aut. Zahrada je osázena ovocnými stromy a dokonce i plodícím fíkovníkem. Voda je z vlastního vrtu, odpad je sveden do septiku. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva v každém pokoji.
**Lokalita:** Chalupa je situována v klidném prostředí s dobrou dostupností do Votic (cca 6 km), kde jsou obchody, škola, lékař a další služby. Do obce zajíždí autobus z Votic.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 7.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji malebnou a prostornou chalupu o obytné ploše 105 m² s rozlehlým pozemkem 1502 m² v atraktivní, klidné lokalitě Vlčkovic u Votic.
Přehled: Jedná se o bývalý malý statek z roku 1910, který byl pečlivě udržován a je připraven k okamžitému užívání k rekreaci či po drobných úpravách k trvalému bydlení. Chalupa se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností do Votic, kde je veškerá občanská vybavenost.
Interiér: Dispozice domu je 4+1. V přízemí naleznete vstupní předsíň, hlavní obytnou kuchyň s původní pecí, dvě ložnice a koupelnu s WC. Po strmějších schodech se dostanete do patra, kde je předsíňka a dvě průchozí místnosti. K domu náleží také suchý sklípek.
Vybavení a exteriér: Na rozlehlém pozemku se nachází stodola, dílna, kolna, posezení s venkovním krbem a prostor pro parkování několika aut. Zahrada je osázena ovocnými stromy a dokonce i plodícím fíkovníkem. Voda je z vlastního vrtu, odpad je sveden do septiku. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva v každém pokoji.
Lokalita: Chalupa je situována v klidném prostředí s dobrou dostupností do Votic (cca 6 km), kde jsou obchody, škola, lékař a další služby. Do obce zajíždí autobus z Votic.