Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Liberec, okres Liberec, Liberec, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Lakásegység 301a – Egyedi, sok ablakkal rendelkező padláslakás. Eladásra kínáljuk a 301a lakásegységet, 53,97 m² alapterülettel + 23,62 m² mélyített mezonetin. Az egység a Březová aleji eredeti, teljesen felújított épület 3. emeletén található. A lakáshoz tartozik pincetér. A lakás nagylelkű térrel rendelkezik a konyha és a fő nappali számára. Az alváshoz a mélyített mezonetben található duplaágy. A lakás kényelmes magánszférát biztosít az épület legfelső szintjén. Modern lakás a Březová aleji eredeti építészeti varázsát kombinálja a magas színvonalú új kivitelével.
A Liberec Starý Harcov keresett negyedében található történelmi épület helyén érzékeny rekonstrukcióval és modern kiegészítéssel jön létre a Březová alej új fejlesztői projekt. A kicsi hangulatot 9 luxus lakásegység, 2+kk és 4+kk elrendezésű, amelyeket 2026 első negyedévében fogadnak el, hangsúlyozza. Az új tulajdonosok generózus, okos megvilágítású lakásokra, egyedülálló kilátásokra tehetnek szert. Természetesen minden modern technológia és magas színvonalú kivitel – masszív háromrétegű padlók, izoláló ablakok hármas üvegezéssel, padlófűtés, optikai csatlakozás, nagyformátumú burkolat, előablakos rúzsok előkészítése, saját kút (vízpótlék), takarékos hőszivattyú, elektromobilok töltése, nagy lift és elegendő fedett és külső parkolóhelyek.
A Březová alej villáinak egyedi helyen található, kiváló polgári ellátással. A negyedben villák dominálnak, amelyek zöldterületekkel vannak átjárva, de csak 10 perc sétára a város központjától és közvetlenül az úton, amely Bedřichova felé vezet – a Jizerské horok kapujához.
Minden lakáshoz tartozik egy tágas pincetér. A konkrét standardokat szívesen részletesebben bemutathatjuk az érdeklődőknek. Kapcsolatba lépjen velünk. Szívesen személyesen bemutathatjuk az egész projektet, az összes elérhető egységet és ismertetjük a finanszírozási lehetőségekkel.
Lehetőség van két parkolóhely (fedett és fedetlen) hozzárendelésére. A fedetlen parkolóhely ára 300 000 Kč áfa inclusive, és 500 000 Kč áfa inclusive a fedett parkolóhelyért. Energetikai osztály B.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 8.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Lakásegység 301a – Egyedi, sok ablakkal rendelkező padláslakás. Eladásra kínáljuk a 301a lakásegységet, 53,97 m² alapterülettel + 23,62 m² mélyített mezonetin. Az egység a Březová aleji eredeti, teljesen felújított épület 3. emeletén található. A lakáshoz tartozik pincetér. A lakás nagylelkű térrel rendelkezik a konyha és a fő nappali számára. Az alváshoz a mélyített mezonetben található duplaágy. A lakás kényelmes magánszférát biztosít az épület legfelső szintjén. Modern lakás a Březová aleji eredeti építészeti varázsát kombinálja a magas színvonalú új kivitelével.
A Liberec Starý Harcov keresett negyedében található történelmi épület helyén érzékeny rekonstrukcióval és modern kiegészítéssel jön létre a Březová alej új fejlesztői projekt. A kicsi hangulatot 9 luxus lakásegység, 2+kk és 4+kk elrendezésű, amelyeket 2026 első negyedévében fogadnak el, hangsúlyozza. Az új tulajdonosok generózus, okos megvilágítású lakásokra, egyedülálló kilátásokra tehetnek szert. Természetesen minden modern technológia és magas színvonalú kivitel – masszív háromrétegű padlók, izoláló ablakok hármas üvegezéssel, padlófűtés, optikai csatlakozás, nagyformátumú burkolat, előablakos rúzsok előkészítése, saját kút (vízpótlék), takarékos hőszivattyú, elektromobilok töltése, nagy lift és elegendő fedett és külső parkolóhelyek.
A Březová alej villáinak egyedi helyen található, kiváló polgári ellátással. A negyedben villák dominálnak, amelyek zöldterületekkel vannak átjárva, de csak 10 perc sétára a város központjától és közvetlenül az úton, amely Bedřichova felé vezet – a Jizerské horok kapujához.
Minden lakáshoz tartozik egy tágas pincetér. A konkrét standardokat szívesen részletesebben bemutathatjuk az érdeklődőknek. Kapcsolatba lépjen velünk. Szívesen személyesen bemutathatjuk az egész projektet, az összes elérhető egységet és ismertetjük a finanszírozási lehetőségekkel.
Lehetőség van két parkolóhely (fedett és fedetlen) hozzárendelésére. A fedetlen parkolóhely ára 300 000 Kč áfa inclusive, és 500 000 Kč áfa inclusive a fedett parkolóhelyért. Energetikai osztály B.