Luxusní byt 5+1 s vlastní zahradou v klidné části Prahy 10

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 5+1 o velikosti **191,6 m²** v klidné a zelené rezidenční části Prahy 10 – Záběhlice. Byt se nachází v celém druhém patře nově zrekonstruované vily se třemi bytovými jednotkami, což zajišťuje maximální klid a soukromí.

**Interiér** Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s krbem, plynule propojený s jídelnou a kuchyní. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s výhledem do zeleně. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a přístupem na další balkon. K dispozici jsou tři další samostatné pokoje, druhá koupelna, samostatné WC, šatna a technická místnost.

**Exkluzivní vybavení** K bytu náleží **vlastní zahrada o velikosti 388 m²** s terasou, zahradním domkem a automatickým zavlažovacím systémem. Součástí jsou **dvě parkovací stání** s přípravou na nabíjecí stanici pro elektromobil. Byt je vybaven v nadstandardní kvalitě: **podlahové vytápění**, klimatizace, elegantní krb, dřevěná okna s trojskly a venkovní žaluzie. Samozřejmostí je **systém chytré domácnosti**.

**Lokalita a okolí** Byt se nachází v oblíbené lokalitě Záběhlice, která nabízí bohatou zeleň, blízkost Hamerského rybníka a sportovního areálu Hamr. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek a obchodů. Výborná dopravní dostupnost do centra města i napojení na dálnici D1.