Prodej zrekonstruovaného bytu 4+kk s balkonem v Praze 3

Nabízíme k prodeji **světlý byt 4+kk o velikosti 75 m²** s balkonem, který se nachází ve 6. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Pod Lipami. Byt je v **osobním vlastnictví** a jeho součástí je **balkon o velikosti 3 m²** a sklep o ploše 2 m².

Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** zahrnující nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, sanitu GROHE a novou kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou.

**Interiér:** Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon s výhledem do zeleně, tři samostatné pokoje (ideální jako ložnice, dětský pokoj či pracovna), koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, technickou místnost a vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru. Byt je orientován na jihovýchod a severozápad, což zajišťuje dostatek denního světla.

**Vybavení:** * Balkon 3 m² s výhledem do zeleně * Sklep 2 m² * Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů * Moderní podlahy, obklady a dlažba Marazzi * Sanita GROHE * Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Gorenje (5letá záruka) * Výtah v domě * Zateplený cihlový dům

**Lokalita:** Žižkov je klidná rezidenční lokalita s dostatkem zeleně, kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností (tramvajové a autobusové zastávky v blízkosti). V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace a sportovní areál Pražačka. Energetická třída budovy je **C - úsporná**. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým topením. **Měsíční poplatky do SVJ činí 4 079 Kč**.