Luxusní byt 4+kk s terasou a výhledem v Praze

Nabízíme k prodeji **moderní podkrovní byt 4+kk o velikosti 140,6 m²** v klidné a žádané lokalitě Prahy 10 – Záběhlice. Tento prémiový byt se nachází v posledním podlaží kompletně zrekonstruované vily s pouhými třemi bytovými jednotkami, což zaručuje **maximální klid a soukromí**.

**Interiér bytu** disponuje velkorysým obývacím prostorem s kuchyňským koutem a vstupem na slunný balkon. Součástí je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, dvě další samostatné ložnice, druhá koupelna a vstupní hala. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a estetiku, nabízí **inteligentní systém řízení domácnosti** a je ideální pro ty, kdo hledají komfortní městské bydlení s atmosférou rodinného domu.

**Klíčové vlastnosti zahrnují:** * Velikost: **140,6 m²** * Dispozice: **4+kk** * Terasa: **24,3 m²** * Balkon: **8,6 m²** * Dvě parkovací stání s přípravou na wallbox * Podlahové vytápění a klimatizace * Dřevěná okna s trojitým zasklením * Kvalitní materiály a precizní zpracování * Kompletně zrekonstruovaná vila

**Lokalita** Záběhlice nabízí perfektní kombinaci klidného bydlení u vody a skvělé dostupnosti do centra Prahy. V blízkosti naleznete Hamerský rybník a sportovní areál Hamr, parky pro procházky a cyklostezky podél potoka Botič. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace) je v pěší vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost autobusy a snadný nájezd na Jižní spojku a D1.