Prostorný byt 4+kk s terasou v klidné lokalitě Berouna

Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o **celkové ploše 119,6 m²** v nově vznikajícím rezidenčním projektu v žádané lokalitě Beroun.

**Interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o velikosti 44,3 m², který nabízí přímý vstup na **velkorysou terasu o ploše 27,5 m²**. Dále byt obsahuje manželskou ložnici (17,5 m²) s vlastní koupelnou (sprcha + WC), dva další pokoje (14,4 m² a 13 m²), druhou koupelnu s vanou a toaletou a technickou místnost s přípojkou na pračku a sušičku. **Výška stropů 3 metry** dodává interiéru vzdušnost a luxusní dojem.

**Vybavení a standardy:** Byt je navržen v energeticky úsporném standardu s **podlahovým vytápěním** a vinylovými podlahami. Velkoformátová okna s izolačním trojsklem zajišťují dostatek přirozeného světla. Příprava na venkovní žaluzie a klimatizaci zvyšuje komfort bydlení. Moderní koupelny, strukturovaná kabeláž a **inteligentní řízení vytápění** (kombinace tepelného čerpadla a plynu) zaručují nízké provozní náklady. Možnost dokoupení sklepa a parkovacích stání, včetně varianty s elektronabíjením.

**Lokalita a občanská vybavenost:** Projekt se nachází v klidné části Berouna, obklopený krásnou křivoklátskou krajinou, ale zároveň s kompletní občanskou vybaveností v dosahu – školy, školky, obchody, sportoviště i koupaliště. **Výborná dostupnost do Prahy** (cca 30 km, 20 minut autem na metro Zličín) a vlakové spojení činí z této lokality ideální místo pro rodiny i pracující.

**Výstavba a financování:** Byt se nachází v **probíhající výstavbě** s plánovanou kolaudací na konci roku 2027. Nabízíme **výhodné platební podmínky** (15 % nyní, 85 % po kolaudaci), které oceníte při plánování financování nebo prodeji stávající nemovitosti. Klientské změny jsou možné dle fáze výstavby.