Prostorný byt 4+1 po rekonstrukci s balkonem v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt **4+1 s užitnou plochou 87,66 m²** po kompletní a vkusné rekonstrukci, který se nachází v žádané lokalitě Hradec Králové – Nový Hradec Králové. Byt je ideální pro rodinné bydlení a je **ihned k nastěhování bez dalších investic**.

Interiér bytu prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala zděné bytové jádro, nové elektrorozvody, stoupačky a celkové úpravy. Každý pokoj je **samostatně přístupný z prostorné chodby**, což zajišťuje maximální soukromí. Byt disponuje dvěma toaletami, koupelnou s vanou a prostornou vstupní předsíní. Kuchyně je světlou a prostornou místností, obývací pokoj je navržen s jídelním koutem. Okna bytu jsou orientována na **tři světové strany**, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.

Bytová jednotka se nachází v **posledním 6. NP** (označeno jako 5 v novém výtahu), což eliminuje hluk od sousedů nad vámi. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Dům prošel revitalizací – instalován byl **nový tichý prosklený výtah**, plastová okna, nové vstupní dveře a rekonstrukce střechy s izolací, což přispělo k energetické náročnosti **třídy B**.

Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Hradci Králové. Nabízí klidné a zelené prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky: školy, školky, zdravotnická zařízení, zastávky MHD, nákupní centrum Futurum, sportoviště, lesoparky s cyklostezkami a koupaliště. Parkování je možné přímo před domem. Byt nabízí krásný výhled na Nový Hradec Králové a Malšovické lesy.