Luxusní 3+kk s terasou a zahradou v centru

Nově postavený byt 3+kk o celkové ploše **134,6 m²** (včetně balkonu a terasy) se nachází v **6. nadzemním podlaží** moderního bytového domu v samém centru Českých Budějovic. Tento byt představuje ideální kombinaci luxusního bydlení a **nejúspornější energetické třídy A**.

Interiér bytu o vnitřní ploše **83,42 m²** nabízí promyšlené dispozice s podlahovým vytápěním a vinylovou krytinou. Na výběr jsou tři barevná provedení podlah a dvě varianty interiérových dveří. Koupelna je vybavena velkoformátovými dlaždicemi a kvalitními zařizovacími předměty. Součástí bytu je také sklep o výměře **6,02 m²**.

Klíčové vlastnosti: * **Prostorná terasa (31,12 m²)** a balkon (10,16 m²) * Chytrá domácnost Loxone pro ovládání vytápění, žaluzií a dalších funkcí * Příprava pro Wallbox v garážovém stání * Podlahové vytápění s vinylovou krytinou * Energetická třída A * Možnost dokoupení garážového stání * Komunitní zahrada s vyvýšenými záhony

Lokalita v Českých Budějovicích poskytuje vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V dosahu 10 minut chůze je IGY centrum, 20 minut na náměstí a MHD je přímo před domem. Blízkost nájezdu na D3 a záchytné parkoviště dále zvyšují komfort bydlení. K bytu je možné přikoupit vnitřní i venkovní parkovací stání.