Prostorný byt 3+kk v srdci Brna s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+kk o celkové rozloze **88 m²** v samém historickém centru Brna, situovaný přímo na frekventované pěší zóně. Tato nemovitost představuje **skvělou investiční příležitost** s možností okamžitého pronájmu nebo ideální místo pro vaše budoucí bydlení, které si můžete upravit dle vlastních představ.

**Interiér** bytu disponuje vysokými stropy o výšce **3,28 m**, které v kombinaci s velkými okny propůjčují prostoru vzdušnost a výjimečnou atmosféru. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (celkem **48,8 m²**), dva samostatné pokoje (18,9 m² a 12,1 m²) a koupelnu s vanou a WC.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha: **88 m²** * Dispozice: **3+kk** * Vysoké stropy: **3,28 m** * Lokalita: Historické centrum Brna, pěší zóna * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna s vanou a WC * Vytápění: Vlastní plynový kotel * Dům: Cihlový dům starší než 100 let s historickou fasádou

**Lokalita** je naprosto bezkonkurenční. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti hlavních brněnských dominant – pouhých 193 m od Moravského náměstí, 230 m od náměstí Svobody a přibližně 13 minut chůze od hradu Špilberk. Všechny služby a kulturní vyžití města máte na dosah ruky.