Luxusní byt 3+kk s výhledem na Vltavu v Praze

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 3+kk o rozloze 83 m²** v prestižní Rezidenci Marina Zbraslav v Praze. Tento unikátní projekt kombinuje moderní architekturu s přírodou a nabízí dechberoucí výhledy na řeku Vltavu, přičemž veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na kvalitu a komfort. Velkoformátová okna s trojskly zajišťují dostatek přirozeného světla a přispívají k energetické úspornosti. O příjemné teplo se stará **podlahové vytápění** a **rekuperační systém** s filtrací vzduchu. Vysoké stropy podtrhují prostornost a prémiovost bytu. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,6 m²), dětský pokoj (13,37 m²), luxusní šatnu (4,25 m²) navazující na klidnou ložnici (14,75 m²), elegantní koupelnu (4,44 m²), samostatnou toaletu (1,6 m²) a prostornou chodbu (13,03 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * **Prostorná terasa 8,96 m²** pro relaxaci nebo vlastní bylinkovou zahrádku. * **Nadstandardní výška stropů** pro pocit vzdušnosti. * **Podlahové vytápění a rekuperace** pro maximální komfort a kvalitu vzduchu. * **Velkoformátová okna s trojskly** pro skvělé prosvětlení a úspory energie. * **Garážové stání** v moderním parkovacím zázemí objektu.

**Lokalita** projektu na křižovatce ulic Žitavského a K Přehradám v Praze nabízí klidné bydlení s výhledem na řeku Vltavu, zároveň však s výbornou dostupností do centra města. Rezidence je navržena s důrazem na bezpečí a soukromí, s omezeným vjezdem a zabezpečenými společnými prostory.