Mezonet 3+kk s luxusní zahradou u Lipna

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový apartmán 3+kk o celkové užitné ploše **81,83 m²** v komorním projektu v Nové Peci, pouhých 400 metrů od pláže Lipna.

**Přehled** Jedná se o rohový apartmán C s dispozicí 3+kk, který je ideální volbou pro rodinné bydlení, rekreaci i jako investice s potenciálem pro krátkodobé pronájmy. Dům je navržen s důrazem na kvalitní materiály a energetickou úspornost. Kolaudace je plánována na jaro 2026.

**Interiér** Apartmán se rozkládá na dvou podlažích. V přízemí (47,55 m²) naleznete vstupní halu, technickou místnost, samostatné WC a prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem a jídelnou (19,61 m²) s přímým vstupem na terasu a zahradu. V prvním patře (34,28 m²) se nachází klidová zóna s chodbou, hlavní ložnicí (14,55 m²), druhým pokojem (11,35 m²) a koupelnou s WC (4,41 m²).

**Vybavení a exteriér** K apartmánu náleží **soukromá zahrada o velikosti 122 m²**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení, a **terasa o velikosti 8,20 m²**. Podlahy jsou řešeny vinylovou podlahou v obytných částech a keramickou dlažbou v koupelně a WC. Vytápění zajišťuje **tepelné čerpadlo vzduch-voda** s podlahovým vytápěním v 1. NP a elektrickými rohožemi v koupelnách. Okna disponují trojskly a je zde příprava na venkovní žaluzie. K apartmánu dále náleží **parkovací stání a sklepní kóje**.

**Lokalita** Apartmán se nachází v srdci obce Nová Pec na Šumavě, v blízkosti Lipenské přehrady. Lokalita nabízí **špičkové podmínky pro cyklistiku, turistiku a vodní sporty**, s přímým napojením na Stožeckou cyklostezku. Všechny potřebné služby jsou v dosahu a okolní příroda poskytuje ideální prostředí pro aktivní odpočinek.