Prostorný byt 3+kk se zahradou v Brně-Horních Heršpicích

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 3+kk o celkové užitné ploše 76,2 m²** v moderním developerském projektu v žádané lokalitě Brno-Horní Heršpice. Tento byt se nachází ve **třetím nadzemním podlaží** a je ideální volbou pro ty, kteří preferují menší bytové domy před velkými komplexy.

Byt disponuje promyšlenou dispozicí, která zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,9 m²), dvě ložnice (11,1 m² a 13,9 m²), praktickou předsíň (10,7 m²), moderní koupelnu s WC (4 m²) a oddělenou toaletu (1,8 m²). K bytu náleží **nádherná a prostorná zahrada o velikosti 307 m²**, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci či venkovní aktivity.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Nízkoenergetický standard** s tepelným čerpadlem * **Podlahové vytápění a chlazení** pro maximální komfort * Okna s **trojskly** pro vynikající izolaci * Předokenní elektrické žaluzie * Moderní zabezpečovací systém * Kvalitní materiály a provedení * Možnost dokoupení parkovacího stání

**Lokalita a občanská vybavenost:** Lokalita Brno-Horní Heršpice nabízí skvělou dostupnost do centra města a zároveň klidné prostředí pro bydlení. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, cyklostezek a sportovišť. Toto bydlení je navrženo tak, aby poskytovalo dostatek prostoru, soukromí a skutečný komfort pro celou rodinu.