Prodej bytu 3+kk v klidné lokalitě Kladna s lodžií

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti **63 m²** v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu v žádané lokalitě Kladno – Rozdělov. Byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro **vytvoření domova dle vlastních představ** bez kompromisů. K bytu náleží také **zasklená lodžie** a zděný sklep.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, praktickou komoru, koupelnu se samostatným WC, dvě ložnice a obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Kuchyňskou část lze v případě potřeby snadno oddělit a vytvořit tak další samostatný pokoj.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 63 m² + lodžie * Stav: Původní, vhodný k rekonstrukci * Podlaží: 4. NP (bez výtahu) * Vytápění: Centrální * Poplatky: 4727 Kč/měsíc (bez energií) * Vlastnictví: Osobní * K bytu náleží zděný sklep

Bytový dům je zateplený s novou fasádou, proběhla výměna střechy a stoupaček. Lokalita v klidné vilové čtvrti nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti naleznete MHD, vlakové nádraží, obchody, nemocnici, sportoviště (Sletiště, aquapark, stadiony) a blízkost zeleně pro relaxaci. Ideální kombinace klidného bydlení s veškerou infrastrukturou na dosah.