Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Mladé Boleslavi

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s užitnou plochou 82,1 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve **třetím patře cihlového domu** v oblíbené lokalitě Mladá Boleslav II.

Byt prošel nedávnou revitalizací a nabízí tři pokoje, kuchyň vybavenou plynovým sporákem, troubou, myčkou, lednicí s mrazákem. Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je samostatná. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **nově vyměněný plynový kotel**. V celém bytě jsou plastová okna, v pokojích plovoucí laminátové podlahy a v ostatních prostorách dlažba.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 82,1 m² * Vytápění: plynový kotel (nový) * Podlahy: plovoucí laminátové a dlažba * Okna: plastová * K bytu náleží **jedno vyhrazené parkovací stání** ve dvoře * Možnost dokoupení sklepa (8,6 m² nebo 11,5 m²) * Nízké poplatky do fondu oprav: **15 Kč/m²**

Bytový dům se nachází v žádané lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti**, včetně nemocnice, obchodů a služeb. Výborná dopravní dostupnost s **MHD zastávkou přímo u domu**. Revitalizace pláště a střechy domu probíhá a veškeré náklady s tím spojené budou hrazeny současnými majiteli budovy, kupující se na nich nebude podílet. Očekává se změna energetického štítku budovy.