Prodej bytu 3+1 po rekonstrukci s lodžií v České Lípě

Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 3+1 s užitnou plochou 77 m²** v oblíbené lokalitě Česká Lípa, konkrétně na sídlišti Špičák v ulici Alexandrovská. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost díky možnosti okamžitého výnosu z pronájmu, ale zároveň nabízí flexibilitu pro budoucí vlastní bydlení po dohodě s prodávajícím.

Byt se nachází v **VIII. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu** s výtahem a nabízí atraktivní výhled na Ještěd a Bezděz. Součástí bytu je **lodžie o ploše 3,3 m²** a prostorný sklep o velikosti 2 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 77 m² * Lodžie: 3,3 m² * Sklep: 2 m² * Podlaží: 8. NP z 8 * Výtah: Ano * Vytápění: Dálkové * Energetická náročnost: Třída B (velmi úsporná) * Stav: Po celkové rekonstrukci, výborný stav * Plastová okna, nová elektroinstalace

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V blízkosti naleznete veškeré potřebné služby, obchody, školy a zdravotnická zařízení. Lokalita Špičák v České Lípě je známá svou klidnou atmosférou a dobrou dostupností do centra města i okolní přírody.