Prodej bytu 3+1 v Brně s úžasným výhledem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s **celkovou podlahovou plochou 75,1 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 12. patře revitalizovaného bytového domu v žádané lokalitě Brno – Bohunice. Tento byt představuje **skvělou investiční příležitost** nebo ideální domov pro rodinu.

**Interiér:** Byt s původním zděným jádrem prošel před cca 15 lety rekonstrukcí a je ve **velmi dobrém, udržovaném stavu**. Nabízí praktické uspořádání se třemi samostatnými pokoji (obývací pokoj 19,6 m², ložnice 12,75 m², dětský pokoj 12,07 m²), kuchyní (9,75 m²), předsíní, koupelnou a samostatnou toaletou. K bytu náleží i **zasklený balkón o výměře 4,37 m²** s fantastickým výhledem a sklepní kóje.

**Vybavení a přednosti:** * **Zasklený balkón** s výhledem * **Sklepní kóje** * Dům po revitalizaci: zateplení, plastová okna, nové výtahy, kamerový systém * Nadstandardní společné prostory: kolárna, sušárna, vybavená posilovna * **Zdravé SVJ bez dluhů** s více než 2,3 miliony Kč ve fondu oprav * Plánovaná instalace fotovoltaiky * Parkování u domu * PENB třídy C

**Lokalita:** Brno – Bohunice nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři), výbornou dopravní dostupnost do centra a blízkost univerzitního kampusu a Fakultní nemocnice. V okolí najdete dostatek zeleně, parků a sportovišť. Ideální pro rodiny, páry i jednotlivce hledající klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.