Prodej bytu 3+1 v Košticích s balkonem a velkým sklepem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s dispozicí 73 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné obci Koštice. Byt se nachází ve **2. patře cihlového domu** s pouze 6 bytovými jednotkami a nabízí **pohodlné parkování** přímo u domu.

Byt prošel v posledních 10 letech **pravidelnou rekonstrukcí**, včetně kompletní elektroinstalace a rozvodů. Před dvěma lety byla instalována nová krbová kamna s výměníkem, která slouží jako alternativa k původnímu elektrickému vytápění. Teplá voda je zajištěna bojlerem a v obývacím pokoji je k dispozici **klimatizace**.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj (16,4 m²), dvě ložnice (12,2 m² každá), kuchyň (10 m²), předsíň (5,7 m²), koupelnu (2,8 m²) a WC (1,8 m²). K bytu náleží **slunný balkon** (3,5 m²) s krásným výhledem do krajiny a nadstandardně velký sklep (8,6 m²).

Obec Koštice nabízí základní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, obchody, hospoda). Veškerá další vybavenost je dostupná v nedalekých Libochovicích (8 km). Výborná dopravní dostupnost autobusem i vlakem. Praha je vzdálena 60 km, Louny 20 km. Byt je bez právních vad a dluhů, připraven k nastěhování.