Prodej zrekonstruovaného bytu 3+1 s lodžií a výhledem na Prahu

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **3+1** a užitné ploše **71 m²**, který prošel kompletní a moderní rekonstrukcí. Byt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy na rozhraní Malešic a Strašnic, v ulici Počernická.

**Interiér** bytu je světlý a vzdušný, s dispozicí zahrnující prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň s místem pro jídelní stůl, ložnici, další pokoj ideální jako dětský pokoj či pracovna, moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží také praktická komora a vstupní chodba s prostorem pro vestavěné skříně. K bytu dále přísluší **lodžie o velikosti cca 2 m²** a **sklep o velikosti cca 2 m²**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Kompletní rekonstrukce** zahrnující nové rozvody elektřiny, podlahové krytiny, interiérové dveře, koupelnu, WC, povrchy stěn a stropů. * **Nová kuchyňská linka** včetně vestavných spotřebičů (myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba). * Byt se nachází ve **vyšším podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem**. * **Panoramatický výhled na Prahu** a okolní zeleň. * Okamžitá k nastěhování bez dalších investic.

**Lokalita** nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti naleznete zastávky MHD, obchody, restaurace, školy, školky a možnosti sportovního vyžití. Rychlé spojení do centra města a snadný nájezd na městský okruh jsou dalšími benefity.

Měsíční náklady na bydlení činí přibližně **4200 Kč** + spotřeba elektřiny. Byt je prodáván přímo majitelem, **bez provize realitní kanceláři**.