Prodej bytu 3+1 v Liberci s balkonem a parkováním

Nabízíme k prodeji družstevní byt **3+1 s balkonem a parkováním** v klidné části Liberce – Pilínkov. Byt o celkové velikosti **65,6 m²** se nachází ve **3. patře** zatepleného domu s vlastním parkováním a sklepní kójí. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí byt **kompletně zrekonstruovat** podle vlastních představ, nebo jako zajímavou investici.

**Interiér** bytu je připraven na rekonstrukci, což umožňuje snadné úpravy dispozice, včetně modernizace koupelny. V současné době je byt vyklizený a připravený k zahájení stavebních prací. Praktická dispozice zajišťuje přístup do všech místností z chodby, obývací pokoj je navíc průchozí do kuchyně. Z oken je navíc **krásný výhled na Ještědský hřeben**.

**Klíčové vlastnosti:** * Byt 3+1 o velikosti 65,6 m² * Balkon a sklepní kóje * Vlastní parkovací místo na uzavřeném parkovišti * Požaduje celkovou rekonstrukci * Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynová kotelna v domě * Dům po zateplení fasády, s novou střechou a plastovými stoupačkami * Energetická třída budovy: **C**

**Lokalita** Pilínkov nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně v okolí, přitom s výbornou dostupností do centra Liberce (pár minut autem). V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – obchod, škola, restaurace a zastávka MHD (150 m). Rychlé napojení na dálnici D10 směr Praha je velkou výhodou pro dojíždějící. Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je splacena.