Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Zatloukalova, Luhačovice, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **prémiový střešní byt 2+kk o velikosti 77 m²** v moderní rezidenci La Villa, která se nachází v samém centru oblíbených Luhačovic.
**Přehled:** Tento apartmán představuje jedinečnou příležitost pro luxusní bydlení v prestižní lokalitě. Rezidence je novostavbou s vysokým standardem provedení, což zaručuje bezstarostné užívání bez nutnosti budoucích rekonstrukcí. Byt je ideální pro trvalé bydlení, víkendové pobyty i jako investice s dlouhodobou hodnotou.
**Interiér:** Dispozice 2+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici pro zajištění soukromí. Vnitřní prostory si můžete dotvořit dle vlastních představ výběrem podlah, dveří a dalších detailů.
**Exkluzivní prvky:** * **Obrovská terasa o velikosti téměř 44 m²** obepínající byt, poskytující soukromí a prostor. * Střešní umístění bez sousedů nad vámi. * **Dechberoucí výhledy** na město a okolní přírodu. * Možnost dokoupení až dvou garážových parkovacích stání. * **Novostavba** s vysokým standardem provedení.
**Lokalita:** Rezidence La Villa je situována v samém srdci Luhačovic, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky – kolonáda, obchody, kavárny, restaurace, wellness a další služby. Užijte si klidné lázeňské město s vynikající dostupností.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 6 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji prémiový střešní byt 2+kk o velikosti 77 m² v moderní rezidenci La Villa, která se nachází v samém centru oblíbených Luhačovic.
Přehled: Tento apartmán představuje jedinečnou příležitost pro luxusní bydlení v prestižní lokalitě. Rezidence je novostavbou s vysokým standardem provedení, což zaručuje bezstarostné užívání bez nutnosti budoucích rekonstrukcí. Byt je ideální pro trvalé bydlení, víkendové pobyty i jako investice s dlouhodobou hodnotou.
Interiér: Dispozice 2+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici pro zajištění soukromí. Vnitřní prostory si můžete dotvořit dle vlastních představ výběrem podlah, dveří a dalších detailů.
Exkluzivní prvky:
Lokalita: Rezidence La Villa je situována v samém srdci Luhačovic, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky – kolonáda, obchody, kavárny, restaurace, wellness a další služby. Užijte si klidné lázeňské město s vynikající dostupností.