Prostorný byt 2+kk s terasou v klidném Brně-Žebětíně

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše **67,47 m²** v rámci nového projektu Rezidence Jerlínka v žádané lokalitě Brno-Žebětín. Tento byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem a nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně, přesto s vynikající dostupností do centra Brna.

Byt disponuje promyšlenou dispozicí, která zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti **30,90 m²**, ze kterého je vstup na **velkorysou terasu o ploše 14,3 m²**. Dále byt nabízí klidnou ložnici (12,29 m²), koupelnu s vanou (2,91 m²), samostatné WC (1,44 m²) a předsíň (5,63 m²). K bytu náleží také **sklepní kóje** (2,8 m²).

Mezi nadstandardní vybavení a technologie patří **podlahové vytápění**, klimatizace, venkovní žaluzie a trojskla, s důrazem na energetickou úspornost. Možnost klientských úprav interiéru. K bytu je možné dokoupit garážové stání nebo samostatnou garáž.

Projekt Rezidence Jerlínka je situován v prostředí s bohatou zelení, v blízkosti Žebětínského rybníka a lesů Holedná a Pekárna. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně školek, škol, obchodů a restaurací. Lokalita je ideální pro milovníky aktivního životního stylu díky cyklostezkám a turistickým trasám. Výborná dopravní dostupnost do centra Brna i na dálnici.