Prodej moderního bytu 2+kk s balkonem a garáží v Praze 9

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o ploše 65 m²** v žádané lokalitě Praha 9 - Letňany. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** cihlového domu z roku 2016, který splňuje energetickou náročnost **třídy B (velmi úsporná)**.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na praktičnost a moderní bydlení. Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (elektrická trouba, varná deska, digestoř, lednice s mrazákem) má přímý vstup na **prostorný balkon o velikosti 9 m²** s příjemným výhledem. Samostatná ložnice je vybavena vestavěnou skříní a úložným prostorem. Koupelna disponuje vanou a úložnými prvky. V bytě je také praktická komora s policovým systémem a dostatek úložného prostoru v předsíni díky vestavěnému nábytku.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Celková užitná plocha: **65 m²** (obytná část 52,6 m²) * Prostorný balkon: **9 m²** * Sklep: **3,6 m²** * **Garážové stání** v suterénu domu * Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči * Vestavěný nábytek a úložné prostory * Bezpečnostní vstupní dveře a vnitřní žaluzie * Společná kočárkárna v domě

**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v rezidenční části Letňan s kompletní občanskou vybaveností v dosahu – mateřské školy, obchody, služby. V okolí jsou také cyklostezky a možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity. Nemovitost je v **osobním vlastnictví** a je ihned k nastěhování. Doporučujeme osobní prohlídku.