Prodej bytu 2+kk s balkonem v novostavbě u metra

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o celkové ploše **63,40 m²**, včetně **balkonu o velikosti 8,80 m²**, situovaný ve **2. nadzemním podlaží** moderní novostavby z projektu Finep v lokalitě Nad Krocínkou. Byt je orientován na západ a jih, což zajišťuje příjemné prosvětlení interiéru. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, praktickou komoru, předsíň, koupelnu s vanou a WC a vstup na balkon.

Jedná se o atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají nové bydlení bez nutnosti prokazovat příjem či schvalovat hypotéku. Kupní cena činí **2 999 000 Kč**, zbývající část anuity ve výši 5 499 701 Kč lze začít splácet až po kolaudaci a předání bytu, nejpozději do **31.12.2027**. Předpokládá se dřívější dokončení výstavby. Měsíční splátka anuity je aktuálně stanovena na 30 245 Kč, s možností snížení v případě poklesu úrokových sazeb.

Byt nabízí možnost klientských změn během výstavby. Při převodu družstevního podílu je nutné uhradit vstupní poplatek do družstva ve výši 15 000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 25 000 Kč.

Lokalita disponuje **výbornou dopravní dostupností** – stanice metra C Prosek je vzdálena pouhých pět minut chůze, v blízkosti je také autobusová zastávka. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a dostatek zeleně pro relaxaci a volný čas.