Klidný byt 2+kk s lodžií v srdci Prahy u metra

Nabízíme k prodeji světlý a klidný byt o dispozici 2+kk s lodžií, situovaný v **posledním 5. patře** domu bez výtahu v atraktivní lokalitě širšího centra Prahy, pouhých 290 metrů od stanice metra I. P. Pavlova.

Byt vznikl jako půdní vestavba v roce **2002** a je v **osobním vlastnictví**. Díky orientaci na východ do tichého vnitrobloku si užijete klidné bydlení i přes polohu v centru města. Celková užitná plocha bytu činí **55 m²**, k tomu náleží lodžie o velikosti 5,7 m².

**Interiér:** * Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 23,9 m² (vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči) * Ložnice: 17,5 m² * Předsíň: 4,9 m² (s vestavěnou skříní) * Koupelna s vanou a toaletou: 8,9 m² * Lodžie: 5,7 m²

**Vybavení a technické informace:** * Bezpečnostní vstupní dveře * Dřevěná okna * Plovoucí podlahy a dlažba * Vlastní plynový kotel * Nízké měsíční náklady díky vlastnímu vytápění

**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Stanice metra I. P. Pavlova a tramvajové zastávky jsou vzdáleny jen pár minut chůze. V okolí naleznete restaurace, kavárny i obchody.

**Hlavní výhody:** * Centrum Prahy s výbornou dopravní dostupností * Tichá orientace do vnitrobloku * Lodžie * Osobní vlastnictví * Nízké provozní náklady (plyn 900,- + elektřina 860,- + SVJ 1900,-) * K nastěhování ihned