Prodej bytu 2+kk na Praze 4 s výhledem a nízkými náklady

Nabízíme k prodeji slunný byt o dispozici **2+kk** s užitnou plochou **41 m²**, situovaný v 9. nadzemním podlaží v ulici Zdiměřická, Praha 4 – Chodov. Byt je ideální pro ty, kteří hledají světlo, klid a možnost úprav podle vlastních představ.

**Interiér:** Byt je orientován na **jižní stranu**, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a krásný výhled do okolí. K pohodlí přispívají **předokenní žaluzie**, které zajistí stín i soukromí. Jádro bytu je zděné a nabízí potenciál pro modernizaci. Koupelna je vybavena vanou a je zde samostatná toaleta. Kuchyňská linka byla odstraněna, což vám dává **svobodu při návrhu srdce vašeho domova**. Elektrorozvody v centrální části bytu jsou již měděné a přívod plynu je zaplombován.

**Vybavení domu:** Byt se nachází v udržovaném bytovém domě s **naprosto ukázkově fungujícím Společenstvím vlastníků jednotek (SVJ)**. Dům prošel kompletní revitalizací: je **zateplen**, má novou střechu, **moderní výtah** a vyměněné stoupačky i rozvody. O dům je příkladně postaráno.

**Lokalita a občanská vybavenost:** Lokalita Praha 4 – Chodov nabízí skvělou dostupnost a zároveň blízkost přírody. V docházkové vzdálenosti je stanice metra Opatov nebo Háje. Pro relaxaci a sport poslouží nedaleký Milíčovský les. V okolí je veškerá potřebná občanská vybavenost včetně škol, školek a obchodů.

**Nízké měsíční náklady:** Měsíční náklady jsou velmi nízké, počítáno pro 1 osobu: Fond oprav **717 Kč**, Zálohy na služby **1.783 Kč**, Zálohy na elektřinu **cca 1.000 Kč**. Byt je bez právních vad a zástav. Financování hypotečním úvěrem rádi zprostředkujeme s exkluzivní sazbou.