Prodej bytu 2+kk v Kroměříži – skvělá investice i bydlení

Nabízíme k prodeji útulný byt **2+kk o velikosti 39 m²** v atraktivní lokalitě Kroměříže. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného domu a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investiční příležitost** s potenciálem snadného pronájmu.

Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí komfortní obytný prostor. Vzhledem k jeho kompaktní velikosti a lokalitě je ideální pro jednotlivce nebo mladý pár. Byt je **ihned k nastěhování**, což umožňuje rychlé a bezproblémové převzetí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **39 m²** * Lokalita: Kroměříž, Zlínský kraj * Stav: **Zateplený dům**, byt volný k nastěhování * Náklady na provoz: **4.500 Kč/měsíc** (pro 2 osoby) * Další příjem: **40.000 Kč/rok** z pronájmu reklamy na štítové zdi * Možnost příjemného posezení za domem

Dům je po zateplení a nachází se v **docházkové vzdálenosti do centra Kroměříže**, což zajišťuje vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti – obchodů, škol, lékařů i služeb. Lokalita navíc disponuje stabilní poptávkou po pronájmu, což dále zvyšuje investiční potenciál této nemovitosti. Prostor za domem nabízí možnost příjemného posezení v teplých měsících.